Брачный договор образец

Брачный договор определяет правовой режим совместной, раздельной или долевой собственности на всё имущество и отдельные виды активов с момента заключения либо с иного указанного срока. Он позволяет заранее закрепить порядок обращения с имуществом в случае прекращения брака. Данный инструмент востребован как для лиц с высоким доходом, так и для тех, кто вступает во второй брак.

1. Что можно включить в брачный договор

Согласно ст. 42 СК РФ, в контракт допускается включать положения о: • режимах владения общим имуществом (совместная/долевая/раздельная собственность); • порядке владения конкретными объектами: недвижимостью, транспортными средствами, ценными бумагами, доходами от бизнеса; • судьбе долгов и обязательств на момент заключения или после регистрации брака.

Все условия должны быть оформлены в виде перечня с указанием кадастровых номеров, серийных номеров авто, наименований эмитентов и сумм задолженности. Не допускается ограничивать права по воспитанию детей или другим личным неимущественным правам (ст. 42 СК РФ).

2. Форма договора и порядок нотариального удостоверения

Договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы влечёт ничтожность соглашения.

Форма: текстовый документ, подписанный сторонами; отсутствие хотя бы одной подписи делает сделку незаключённой (ст. 42 СК РФ). Нотариус проверяет дееспособность, добровольность волеизъявления и соответствие условий положениям закона, а также разъясняет правовые последствия (ФЗ №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).

3. Существенные условия для нотариуса

Для удостоверения требуется: • паспортные данные сторон; • перечень имущества с индивидуализирующими признаками и стоимостью (по кадастровой стоимости или рыночной цене по отчётам); • размер денежной суммы, подлежащей передаче в случае развода; — допускается фиксировать сумму не ниже прожиточного минимума на дату расторжения брака; • порядок несения расходов на содержание семьи (например: 50% на ЖКХ, 30% на питание).

Нотариус вправе отказать при явном противоречии закону или если условия ущемляют права детей.

4. Сроки заключения и действия договора

Договор можно заключить как до государственной регистрации брака, так и в любое время после вступления в брак; положения о будущем имуществе — не ранее чем за 30 дней до свадьбы (ст. 42 СК РФ). Соглашение действует с момента нотариального удостоверения или с даты, прямо указанной сторонами.

При наличии брачного договора режим совместной собственности применяется только к активам, прямо не указанным в тексте; всё остальное остаётся общим по умолчанию. Договор может быть изменён или расторгнут в любое время по взаимному согласию сторон у того же нотариуса (ст. 43 СК РФ).

5. Распределение долгов

В брачном договоре можно предусмотреть порядок погашения кредитов, ипотеки и иных обязательств: например, «долг по ипотеке в размере 5 млн руб. является раздельной собственностью супруга Иванова». При неисполнении условия суд может отступить от условий договора, если докажет, что кредит был взят на цели, не связанные с семейными потребностями.

Что важно запомнить

• Все положения о имуществе фиксируются письменно и заверяются нотариусом. • Недопустимы запреты на вступление в повторный брак или ограничение личных неимущественных прав детей. • Для определения стоимости имущества берутся актуальные данные: кадастровая или рыночная цена по независимому отчёту; суммы алиментов, если они зафиксированы — не ниже 1/4 дохода на одного ребёнка или иного размера по соглашению. • Изменение или расторжение договора требует повторного обращения к нотариусу и подписания нового соглашения. • Без нотариального удостоверения договор недействителен; несоблюдение формы влечёт последствия ничтожности (ст. 163 ГК РФ, ст. 42 СК РФ).